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ザ・レジデンス稲毛台

旧日本住宅公団による初の分譲集合住宅を
低層4階建マンションとして再生。

• 建替え前
• 建替え後

旧日本住宅公団が全国で初めて分譲した集合住宅は、広大な敷地に４階建ての住居棟が１０棟、総戸数２４０戸の大規模物件であった。1955年に竣工した同物件は、住民の高齢化、建物の老朽化による空き部屋増加等の問題を抱え、2002年に有志による建替研究会が発足。しかし、管理組合もなく、修繕積立金もない同物件の建替計画は困難を極めた。
当社は事業協力者として参加、コンサルタント会社とともに協議を重ねていくうちに、スムーズに合意形成が進み始め、2004年に管理組合を設立し、翌年には建替決議を可決。地権者の金銭的な一時負担なしでの建替を実現した。