• 過去事例のご紹介・イトーピア桜新町グランピークス
• ホーム　>

• イトーピア
  桜新町グランピークス
• イトーピア
  二子多摩川レジデンス
• ザ・レジデンス稲毛台
• クレヴィア恵比寿
• クレヴィア原宿
• クレヴィア日本橋浜町

イトーピア桜新町グランピークス

全国初、建替え円滑化法
個人施行認可事業。

• 建替え前
• 建替え後

建替え前のマンションは、4階建ての2棟構成、総戸数は48戸。地権者が1棟は分譲し、もう1棟は賃貸マンションとして所有していた。後に当社が、賃貸マンション棟を取得。分譲棟の管理組合では、給排水をはじめとする各種設備の老朽化から大規模修繕を計画していたが、当社は先行していた賃貸マンション敷地と一体で開発することにより、大規模修繕と同程度の金額で建替えが可能になることを提案。
当初は建替えに積極的でなかった分譲棟の区分所有者も、当社と話し合いを重ねることにより、分譲棟単独での再建築よりも一体で開発するメリットの方が大きいことをご理解頂き、全員合意に至った。